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搞事情这类人才买房竟然不需要提供社保证明

发布时间:2021-01-20 17:53:20 阅读: 来源:工业炉厂家

融360整理

5月9日,江苏省南京市住房保障和房产局发布《关于明确住房限购政策有关事项的通知》明确,对于非南京市户籍居民家庭,取得硕士及以上学历不需要提供社保证明。这是自2016年9月25日南京宣布限购以来,首次对非户籍居民家庭给予购房条件放宽的政策。

此外,对非南京市户籍居民家庭申请购房的条件,升级为3年内在南京连续2年及以上缴纳社保或个税,并不能通过补交个税或社保来购买住房。(摘自:第一财经日报)

小融点评:之前有定向加息,现在有定向宽松,争夺人才开始白热化了。

中国社科院8日就《房地产蓝皮书》举行发布会,国家税务总局税科所研究员付广军在会上表示,降房价首先降地价。10万块钱北京的房子,6万块钱的土地成本,这只是土地出让金的收入,还不包括房地产开发的税收,还不包括交易环节的契税,也就是说有70%是土地和税费。房地产开发商的毛利润也就10%,10万块钱就挣1万块钱。但是由于房地产开发企业压土地,就是因为预期在上涨,卖早了就亏了。(摘自:中国网)

小融点评:地价贵→开发商赚不到钱→囤地捂盘→房价上涨→地价更贵。

当前,首套房贷款9折以下利率优惠基本没有,申请条件也有诸多限制,除了个人信用状况、收入状况等条件外,一些中小银行还会要求了解房子的具体状况,以及贷款人的财力状况等,也在银行的考察范围之内,甚至有的银行只对有合作的新房项目,才提供首套房9折利率优惠。

此外,上海地区各家银行在房贷额度方面都比较紧张,放款时间相对以往也要更长,大多数银行目前放款周期都在2个月以上,最快的在1个月左右,最慢的可能也需要6个月。据记者了解,有银行人士表示,申请个人住房贷款的购房者仍需要排队,很多在去年11月和12月申请房贷的购房者,目前都还没有放款。(摘自:界面)

小融点评:银行考虑的是不发生系统性风险,银行考虑的是不增加坏账率,其他的只能靠边站了。

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