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元旦小长假广州楼市量升价跌均价12953元

发布时间:2020-07-13 16:40:09 阅读: 来源:工业炉厂家

元旦小长假广州楼市量升价跌 均价12953元 2011-01-05 07:50来源: 南方报网—南方日报【字号:大中小】

深圳新闻网讯 (记者/胡良光)元旦三天小长假刚刚过去,根据广州市国土房管局的统白癜风治疗医院计信息,广州一手房三天假期共网签425套,日均140套,虽然比去年同期增加14.5%,但成交均价有所回落,为12953元/平方米,比2010年12月的均价13561元/平方米下降了4.4%。

元旦期间房价较去年12月有所下降

据经纬行不完全统计,广州元旦期间开盘或加推新组团的仅正佳东方国际公寓、秀山一品、飞晟文汇、汇东国际花园2期等7个楼盘,其中全新盘仅3个,进行登记、开放样板房及接待中心的项目也只有陕西最好的银屑病医院3个,新盘新货并不多。

网易房产监控广州市国土房管局阳光家缘数据显示,广州市元旦三天共网签425套,成交均价为12953元/平方米,其中天河区的成交均价为28137元/平方米,越秀区成交均价达36558元/平方米。和去年同期相比,广州元旦假期的网签套数上涨14.5%,成交均价比2010年12月的均价13561元/平方米有所下降。

由于网签数据具有一定滞后性,业内预计未来几天广州一手房的网签成交套数将有较大幅度的提升。

增城某新开楼盘接近日光

2011年,广州继续推行“限购”措施,不少在售楼盘的销售人员均表示成交量受到明显影响。元旦当天,在中一路一双地铁上盖楼盘,销售大厅早已开门迎客,但里面没有看楼客的身影,销售人员都十分悠闲。“原先外地户籍的客人比较多,受限购限贷等楼市新政影响,现在少了一倍;新政后我们的销售人员也从20人减少到10人。”销售经理说,目前还剩60多套房。在记者即将离开时,近70岁的刘老伯成了第一位客人。刘老伯说,这次是替儿子来看房的,儿子在英国工作,户籍在广州,想回国内发展。“主要考虑东山附近的楼盘,想买100平方米以上的。”刘老伯表示,将一次性付款。

但新开楼盘还是受到市场热捧,其中萝岗区某楼盘在元旦开盘,均价12500元/平方米,人气较旺,据闻当天推货180余套,成交就有150套。

而没有受到“限购令”影响的增城楼市更是表现抢眼,增城某新开楼盘在元旦推出一期1、4两栋单位,主推户型有41—129平方米。当天推出约250套单位,不少客户在开盘前一天晚上已经到现场排队拿号,当日开盘即售出近九成,目前只剩下少量41—43平米的小面积未售。业内分析人士担心,“限购令”会让投资客转战增城、从化等非限购地区,进而刺激抬升这些地区的房价。

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