加装电梯之路仍在探索盘楼
“加装电梯”之路仍在探索
近年来，随着城市老龄化进程的加快，社会各界对多层住宅加装电梯的呼声逐年增加。北京、广东、福建等省市在多层住宅增设电梯方面作了不少探索， 上海在闸北、普陀、长宁等区一些社区内也进行了多层住宅加装电梯的探索。
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近年来，随着城市老龄化进程的加快，社会各界对多层住宅加装电梯的呼声逐年增加。北京、广东、福建等省市在多层住宅增设电梯方面作了不少探索，上海在闸北、普陀、长宁等区一些社区内也进行了多层住宅加装电梯的探索。近几年多位人大代表和政协委员多次提出书面意见，要求制定有针对性的措施方案，逐年解决多层住宅安装生活电梯问题。如致公党上海市委在去年的提案中曾表示，有关部门应尽快牵头，从如何让老公房适应老年人生活改造角度，充分调研，适时启 动老公房“适老化”改造工程，制定实施规划。致公党市委建议：“客观条件适合加装电梯的老公房，争取多数老公房住户的同意。还可以借鉴国外的经验，为部分老公房改装登楼机（座椅式电动上下楼装置），可先选择一些比较合适的老公房进行试点，试点成功后再向全市推广。 ”
去年5月，市住房保 障和房屋管理局、规划和国土资源管理局、城乡建设和交通委员会、质量技术监督局、财政局下发的《本市既有多层住宅增设电梯的指导意见》明确：既有多层住宅 增设电梯，增设电梯需要经所在幢房屋的全体业主同意，其产权属于该幢房屋全体业主共同所有。同时，既有多层住宅增设电梯，应当遵循“业主自愿、政府扶持，因地制宜、兼顾各方，依法合规、保障安全”的原则。如要增设电梯，应当满足以下条件，经增设电梯所在幢房屋的全体业主同意；涉及占用小区土地或专有部位的，应当征得相关权利业主三分之二以上同意等。